Najwazniejszymi czynnikami wyznaczajacymi skale budownictwa mieszkaniowego sa:
- Kataklizmy historyczne. Skutkiem II Wojny Swiatowej Polska lezala w gruzach. Takze po wojnie wdrozono w europie zachodniej programy odbudowy i rozbudowy w wielkiej skali
- Demografia. Oczywiscie rozrastajace sie spoleczenstwo potrzebuje wiecej mieszkan. "Bez gniazd nie ma pisklat" Z kolei w starzejacych sie spoleczenstwach gdzie mlodzi bardzo dlugo siedza pod skrzydlami rodzicow, nowe mieszkania sa zbedne. Wiecej potrzeba tez mieszkan gdy stare panny i starzy kawalerowie nazywani dowcipnie singlami chca prowadzic niezalezne gospodarstwa domowe
- Bogactwo i aspiracje cywilizacyjne mieszkancow krajow
Budowane mieszkania sa bardzo rozne co do powierzchni, funkcjonalnosci i wyposazenia. Miara wysilku w zaspokajania potrzeb mieszkaniowych spoleczenstwa jest zarowno ilosc oddawanych mieszkan oraz izb i sumaryczna wybudowana powierzchnia.
Statystyka jedynie powierzchownie dotyka tematu jakosci i funkcjonalnosci. Trudno jest uznac za tyle samo warty metr kwadratowy powierzchni zagrzybionej i rozlatujacej sie rudery jak i pieknego, funkcjonalnego mieszkania
W Europie w niektorych krajach popularny jest wynajem mieszkan. Aby poprawnie funkcjonowal masowy wynajem mieszkan potrzebne jest nieskorumpowane panstwo, dobre regulacje i kulturalne, dojrzale spoleczenstwo.
Interesy wlasciciela i wynajmujacego musza byc rozsadnie wywazone i chronione. Tam gdzie nie funkcjonuje panstwo nie funkcjonuje tez cywilizowany rynek najmu mieszkan.
W krajach UE ponad 70% mieszkańców posiada własny dom lub mieszkanie a w Polsce 83%.
W Szwajcari 56% osób wynajmowało mieszkania. W UE wynajem jest najpowszechniejszy w Niemczech i Austrii, gdzie to rozwiazanie wybrało ponad 40% mieszkańców.
Zwrocmy uwage ze kwota placona za oficjalny wynajem mieszkania jest wliczana do PKB podczas gdy osoby mieszkajace we wlasnym mieszkaniu nie tworza PKB. Sytuacje ta zauwazono w USA i podpompowano PKB wliczajac "implikowana" kwote za jaka moznaby mieszkanie wynajmowac !
Tam wiec mieszkajacy we wlasnym mieszkaniu jakby wynajmuja mieszkanie i tworza PKB.
W Polsce do PKB doliczono juz szara i czarna strefe. Pora doliczyc fikcyjny wynajem mieszkania
Ja to na stawiam na własny dom, tu są większe wydatki, ale też spora swoboda. Tu także interesują mnie solidne drzwiczki kominkowe. W salonie to świetnie się sprawdzi.
OdpowiedzUsuńInteresujący wpis muszę przyznać. Przydatne informacje.
OdpowiedzUsuńSamo budownictwo jest na pewno ciekawe ale z czasem i same mieszkania czy domu wewnątrz potrzebują odświeżenia. W moim przypadku było tak, że firma remontowa https://www.wawerbud.pl/ wykonała u mnie naprawdę kawałek bardzo dobrej pracy. Całość wygląda na ten moment idealnie.
OdpowiedzUsuńDla klientów, którzy kupili nową nieruchomość w Bydgoszczy i chcą uniknąć długiego i skomplikowanego procesu samodzielnego urządzania, idealną usługą jest mieszkanie pod klucz Bydgoszcz. Ta kompleksowa opcja wykończenia wnętrz polega na przekazaniu deweloperowi lub wyspecjalizowanej firmie wszystkich prac, od projektu aranżacji, przez zakup materiałów, aż po montaż armatury, sprzętów i malowanie. Klient otrzymuje gotowy do zamieszkania lokal, w którym wszystkie elementy są spójne stylistycznie i funkcjonalnie. Usługa ta jest szczególnie ceniona przez osoby zajęte, mieszkające poza miastem lub po prostu nieposiadające doświadczenia w koordynowaniu prac remontowych. Wykończenie "pod klucz" gwarantuje stały koszt i określony termin realizacji, co pozwala na precyzyjne zaplanowanie przeprowadzki bez ryzyka niespodziewanych opóźnień czy przekroczenia budżetu. To rozwiązanie znacznie skraca czas oczekiwania na komfortowe wprowadzenie się do nowego domu.
OdpowiedzUsuń